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家の建て替えで市内の旦那の友人がやっている古くからある建設事務所に見積をお願...

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ID非公開さん

2020/5/1912:25:31

家の建て替えで市内の旦那の友人がやっている古くからある建設事務所に見積をお願いしたのですが、こちら側から80坪程度でとお願いしてるのに80坪もそんな大きな家はいらないからと勝手に45坪の間取りで図面を持って

きました。

再度、80坪くらいの広さがいいからと言うと、また同じように4人しか住まないのにそんな広い家は必要ないでしょうと決めつけます。

こういう建設事務所はお断りした方がいいですよね?

補足皆さんの回答どおり私も断る気満々なんですが、旦那が友人だからという理由で断るにも断れずなにもしません。
旦那にも言いました、知り合いの人に頼めばクレームも言えなくなるんだから知らないとこに頼みましょと言ってもウンと返事をしません。苦笑

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2020/5/2320:34:01

80坪の家を建てた事がない工務店なら嫌がるでしょう。部屋数がわかりませんが仕切りが少ない場合、強度の問題もあります。予算があり大きな家を建てたいなら100坪以上の実績もある大手ハウスメーカーに頼む方が構造体からして安心ではないでしょうか?
80坪なら本体と内装、家具で1億程度からの予算で具体的な検討には入れると思います。
家作りは施工実績のある業者を選び、且つ相互に信頼できる関係を構築して、初めて成功すると思います。
コメ主さんが、小さな家しか作った事もない業者、と思うなら関係性が破綻していますから無理でしょう。
何にしても予算に合った家作りが重要だと思います。

nao********さん

2020/5/2022:49:14

建設事務所さんの方が、断られるように仕向けているんじゃないですか。
80坪ってめったにある広さじゃないですよ。一般家屋の2倍以上です。
プランニングに自信がなくて、積極的じゃないように思えます。
断っても「ああ、そうですか。」で終わりそうな気がします。

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    質問者

    ID非公開さん

    2020/5/2107:29:37

    たぶんそうだと思います。
    そこは小さな家ばかり建ててますから。

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amanafuさん

2020/5/2009:25:32

>再度、80坪くらいの広さがいいからと言うと

その時に各部屋の広さをもっと広く(具体的に何帖に)とか必要な部屋が足りていないとか伝えたのでしょうか?

全体の予算もあると思います。
無駄な広さを縮小することで他の部分に付加価値を付けることも可能になります。

依頼先と共有認識を築くのも必要と思います。
夫さんのお知り合いでそこにお願いしたいという前提があるのなら、できる事をやってみてからと思います。

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    質問者

    ID非公開さん

    2020/5/2013:05:46

    広さはこれくらい欲しいと伝えましたが部屋は5畳もあれば十分だとかリビングは10畳で十分だとか言われました。

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bar********さん

2020/5/1921:29:11

その設計士さんは良かれと思っているのでしょうね。

確かに勝手に狭くされるのは困った事です。
80坪が何を目安に言っているかがわかりませんが、その45坪の図面に対して
例えば、
LDKは友達も遊びに来るのでもう少し広くしたい。
風呂は1.5坪で脱衣所と洗面所は別で十分な広さを。
収納は最も多く欲しい。
などと条件を増やしていけば自然と坪数は増えていきますよ。
予算的に無理な広さや強度上など無理な配置で無ければ施主様の意見を取り入れる必要があります。
それでも難所を示す様ならば「自分達のライフスタイルではこの位の広さが必要です。」とハッキリと言って「出来ないのであれば他の設計士にお願いします。」と最終決断をするべきです。

旦那さんの友人関係を考えるとなるべく穏便に広くした間取りを作ってもらう方がいいですけどね。

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    質問者

    ID非公開さん

    2020/5/1921:33:15

    旦那的には友人であるその建設事務所に依頼したいようですが話が進まないので違う工務店に依頼しようかなと今日進展がありました。

    なかなか坪数で折り合いがつかず、なぜそうなっているか旦那に聞いたら、私たちが建てたいイメージだと1級建築士が設計しないといけないらしく、旦那の友人の会社は1級建築士の資格がある人材がいないので無難に小さな物しか設計できないみたいです。

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katumokuさん

2020/5/1919:00:01

*断るのは何時でも出来ます。何を根拠に施主要望を取り入れないのか、又、何を根拠に80坪に拘るのか再度話し合いを持たれることをお勧めします。

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