都内の管理会社で従事している者です。 2011年の竣工時から入居中の居室（1K）のキッチンが2口IHヒーターなのですが、2015年に左側の基盤交換した経緯が在るにも関わらず、今年6/12に「昨日の深夜に急にブレーカーが落ち、IHクッキングヒーターを使用すると漏電ブレーカーが落ちてしまう」との連絡が入りました。 5年前の基盤交換当時、所有者がすんなり承諾しなかった経緯もあり9年間で2度目という事もあり、 ・使い方に問題が無いのか、9年間で2度も故障するものなのかメーカーに確認依頼 ・メーカー現調後 → 5年前と今回の基盤交換箇所がどう違うのか → オーナー側に解り易 く説明出来る為に5年前当時の資料をメーカーに送り、今回との違い・修理構造詳細を メーカーに確認依頼 ・修理との比較目的で交換の相見積を3社に依頼 した事により、ようやく所有者に相談する材料が揃ったのが6/23、所有者に連絡して承諾を頂いたのが翌6/24、修理完了が6/26でした（内容：制御基盤交換4カ所、トッププレート2枚）。 その後7/1に入居者様よりIHが使えなかった期間の家賃を減額してほしいと連絡が入りました。 民法改正の事もご存知で知識がある方でしたが、これは妥当なのでしょうか？ 社内稟議を上げる際に「誰がどういう理由で支払うの？」という根拠を示さない限り上げられない事も有り、いくら考えても答えが出なく困惑しています。 最善策をご教示お願い致します。