住宅ローン審査結果待ちです 通ると思いますか? 妻25歳9月から任意整理手続き申し込み これから月々6万弁護士費用に半年間払う。

住宅ローン審査結果待ちです 通ると思いますか? 妻25歳9月から任意整理手続き申し込み これから月々6万弁護士費用に半年間払う。 消費者金融数社から借金歴あり。 それらをまとめて任意整理依頼中。 年収330万、正社員、医療系勤続年数3年 夫31歳奨学金返済あり、具体的な額が 不明なのですが37歳で完済予定です。 カードローンで100万の残積あり。 月々5万程払ってるそうです。 延滞なし 年収420万、正社員、営業職勤続年数5年 頭金なしで3600万の住宅ローンの 申し込みをしました。 収入合算で申し込んでいます。 夫名義。 こんなだらしない夫婦でお恥ずかしいです。 妻の方は今後の事を考え任意整理をして やり繰りをやり直す予定でしたが この度いい物件があり試しに申し込んでみた 次第です。 この場合、 ①夫名義で収入合算の場合でも 妻の任意整理歴でダメになるのか。 ②そもそも金融事故などなくても この年収だと無理な借り入れなのでしょうか? ③任意整理後、何年経てば 収入合算でも借りれるようになりますか? ④夫だけで審査は通るのか? (妻の任意整理が引っかかってくるのであれば夫だけでローンを通した方がいいのかと 考えました) 宜しくお願い致します

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ベストアンサー

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① 無理です。 ② 夫婦で650万有れば借りれます。 ③ 返済完了後5年経てば ④ 夫のカードローン完済しないと無理です。 それと今回は確実に通らないと思います、ただ今回審査出した事で妻が債務整理中というのが金融機関に登録されてしまいます。 今後夫だけの審査にも影響が出る可能性があります。 しかしこの状況でよく不動産屋が審査かけようと言ってくれましたね。

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ThanksImg質問者からのお礼コメント

ありがとうございました。

お礼日時:9/20 0:32