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2020/10/20 14:36

77回答

離婚前に購入した共有名義の土地の売却についてです。 元夫と共有名義の土地があり、売却を希望しています。

土地 | 不動産29閲覧xmlns="http://www.w3.org/2000/svg">250

ベストアンサー

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ThanksImg質問者からのお礼コメント

皆様、ご回答ありがとうございました。 その後、元夫となんとか連絡をとることができました。 売却には賛成のようです。 離婚前にしっかり財産分与するべきだったと反省いたしました。

お礼日時:10/24 15:05

その他の回答(6件)

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持ち分だけ売れば済む話では? 買い叩かれても構わないのでしたら、持ち分を売れば済む話です。 蛇の道は蛇です。 お金の問題ではない、でしたら、 民法二五五条で持ち分の放棄、 これで済みます。 実務では、任意に応じてくれないと、訴訟で擬制しないといけなくなってしまいますが、、、

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離婚して別戸籍になった。 という事は、自分のもといた戸籍に、元夫がいるんじゃない?という推測で。 離婚前の戸籍は、自分のいた戸籍ですから、取得できるはずです。 なので、その離婚前の戸籍の附票を全員記載で取得すれば、元夫の現住所が、うまくすればわかるかもです。 元夫が、転籍してたり、養子に入ったりしてたら、新たな戸籍が作られているので追いかけにくいですが。 引っ越したけど住民票を異動させていていない場合も、ですが。 固定資産税の請求が来たのは、今回が初めてであれば、役所で固定資産税課税台帳とれば、前年度まで固定資産税を支払っていたであろう元夫の、4月1日時点での住所が記載されているかもしれません。 持分のみの売却が可能であれば、元夫を探さずとも、買いたたかれるかもしれませんが、それで買主がOKなら、面倒を避けて売却も手だと思います。

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売買契約に登記書類は実印+印鑑証明書なので無理です 損害の請求も同じですね