売買契約が終わっているのであれば手付金は戻ってきません。 もし現在審査中のローン審査が否決となった場合は「住宅ローン特約」により白紙解約となるので手付金は返ってきます。 ※契約条項要確認 なお、手付金返還を目的としてわざとローンに落ちるためにサラ金で借金するケースありますが、この場合は民法上の信義則違反としてローン特約は適用されませんのでご注意ください。