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2020/11/23 9:40

44回答

分筆登記について御教示ください。 分筆を考えている土地に所有権移転仮登記がついています。

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ベストアンサー

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質問者

2020/11/23 10:44

もちろんそうすべきであるとは思っていますが、単純に素朴な疑問として質問させていただいた次第です。 御回答内容から察するに、やはり分筆後だとそれぞれで抹消手続きをする必要があるという認識でよろしいでしょうか。

その他の回答(3件)

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必要ない。 分筆は表示に関する登記であって、所有権移転仮登記がついてようと何も問題ない。 分筆された土地それぞれに元の仮登記がついたままになるだけ。

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質問者

2020/11/24 23:18

御回答ありがとうございます。 抹消せず仮登記がついたままだと、その人に本登記された場合に所有権が移ると思うのですが...

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仰る意味がよくわからないですが。 所有権移転仮登記が入っている土地を文筆しても、何も変わらないです。 文筆された土地、それぞれに所有権移転仮登記が入るだけですが、、、、 文筆では権利は変わらないです。

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質問者

2020/11/23 19:21

意味の分からない質問をしてすみませんでした。

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というか、仮登記を抹消する登記原因が同一なら、一括申請で不動産の表示を2個書けば足ります。

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質問者

2020/11/23 19:20

そうなんですね。 まったく登記関係はやったことがありませんので参考にさせていただきます。