tor********

2021/1/21 7:04

55回答

昨年2020年に戸建を購入しました。

昨年2020年に戸建を購入しました。 住宅ローンを通す際に夫婦で連帯債務型のローンで通しました。 住宅を購入した一年目は確定申告が必要とのことで、 連帯債務だと二人が住宅ローン控除を受けれると聞きました。 この場合、夫婦二人分の確定申告を行うということでしょうか？ また二人分確定申告を行う際、提出する際の必要書類は(建物・土地の登記事項証明書)はコピーを利用してもよろしいのでしょうか？

住宅ローン | 税金・208閲覧・xmlns="http://www.w3.org/2000/svg">100

ベストアンサー

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rae********

2021/1/21 10:50

建物の借入に対して奥様が連帯債務に入ってる必要があります。 土地建物1本建てローンでも可。 建物の不動産登記簿謄本を見ていただき、所有権欄に奥様の持ち分が設定されてないとダメです。 原本提出が望ましいです。 銀行から貰った残高証明はそれぞれに持ち分があるように 連帯債務者 奥様の名前 で書いてないとダメです。

その他の回答（4件）

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ku_********

カテゴリマスター

2021/1/21 10:38

「連帯債務だと二人が住宅ローン控除を受けれると聞きました。」 ↑税理士・税務署でか確認されたであればイイですが、、、 確認しているなら、必要書類についても聞いてるハズですので、この様な質問はしないでしょうから、マズは控除を夫婦で受けれるか確認されるとイイかと。 連帯債務だからと言って、夫婦で控除が受けれる訳ではありません。 もし1人しか受けれないのに、準備しても無駄になってしまいますので。

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knnbhr

カテゴリマスター

2021/1/21 9:55

＞連帯債務だと二人が住宅ローン控除を受けれると聞きました 二人とも所得税の納税額があることが条件です ＞夫婦二人分の確定申告を行うということでしょうか？ その通りです ＞提出する際の必要書類は(建物・土地の登記事項証明書)はコピーを 利用してもよろしいのでしょうか？ 必要書類は税務署においてある封筒に入れて提出することが多く その場合なら例えば夫の封筒に原本を入れ、妻の封筒にコピーを入れて 妻の封筒に「原本は○○○○(夫の氏名）に同封」と記載すれば大丈夫だと 思います(逆も可） 念のために税務署で確認されることをお勧めします

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ttt********

2021/1/21 8:28

その土地建物の持ち分は? 気をつけないといらない税金(贈与税)を払う羽目になりますよ。 参考サイト 連帯債務住宅ローンの返済割合の決め方と注意事項 | 滋賀県草津市の税理士 遠藤隆介税理士事務所 https://tinyurl.com/y49ujo68