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2021/5/16 9:56

77回答

建売住宅の契約にあたり、土地の固定資産課税台帳をいただきました。 そこに記載のある評価額は700万でした。

土地 | 不動産38閲覧

ベストアンサー

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質問者2021/5/16 21:46

なるほど、評価額を元に売買金額が決まるわけではないのですね!  関係あるものとばかり思っていました。 ありがとうございました!

ThanksImg質問者からのお礼コメント

みなさん、たくさんのご回答をいただきありがとうございました!

お礼日時:5/16 21:47

その他の回答(6件)

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公示価格、評価額、実勢価格と色々あるが、売買で肝心なのは実勢価格(売買価格)のみですよ。 ネットで付近で実際にあった売買価格など調べられますから、付近相場通りの価格であれば何の問題も無いんじゃないでしょうか。

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質問者2021/5/16 21:44

価格は相場通りだったと思います! ありがとうございました!

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公示価格の7割ほどが評価額 実勢価格は公示価格の1.2倍くらい 妥当じゃないですか

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質問者2021/5/16 11:26

そうなんですね! 将来的な価値が少し気になりまして、、 ありがとうございました!

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あるあるですね。 不動産は一物四価です。評価額は気にしなくていいです。 将来いくらで売れるのか気にされていると思いますが、別に売らなくてもただで査定依頼できますからネットで申し込んでみてはいかがですか?

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質問者2021/5/16 11:24

よくあることなのですね! そうです、将来的な価値が少し気になりまして、、 ありがとうございました!

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単なる目安。 それとも、購入価格の7割で固定資産払いたいのか?

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質問者2021/5/16 11:17

固定資産税は安い方がいいですが、 将来売却となった際の土地の価値が気になりまして、、 ありがとうございました!