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2022/1/15 0:25

1212回答

住宅ローンの借り入れについて、いくらまでなら安心して返せる金額なのか悩んでいます。

補足

夫婦ともに33歳で、子供は2歳と0歳です。夫婦ともに35歳で年収は夫700万、妻が300万ほどです。

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ベストアンサー

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ThanksImg質問者からのお礼コメント

皆さんありがとうございました。 詳しく書いてくださって考え方の参考になりわかりやすかったので、ベストアンサーを決めました。

お礼日時:1/21 23:57

その他の回答(11件)

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子供2人なら4000万くらいとか? 年齢や支出、退職金、今後の昇給次第ですね。

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購入する物件の価格にもよると思います。 民間住宅ローンの中には借入額の上限を5000万円等と定めているところもあります。 フラット35で借入年数21年以上35年以下で適用金利が多いのが1.3%(融資率9割以下)です。 仮に30年で5000万円、金利1.3%を返そうとしたら毎月約16万8000円弱の支払いとなってしまいます。(ボーナス払いなしとして) 借りられる金額でローンを組むのではなく、無理せずに返済できる金額でローンを組むのがいいです。 ですから「最高で」と考えるのではなく、「どのくらいのローン金額で無理のない生活ができる」と考えた方が精神的に豊かな暮らしとなります。 あとは希望する物件の規模、予算との兼ね合いとなってきます。

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平常月の収支は? 現在の家賃は? 学資保険、積み立て型の保険や投資信託の額は? 生活費やそれらを除いて毎月いくら固定した貯蓄をしてますか? 所得が一緒でも全く同じ生活を全国の方がやってる訳ではないので、最低でも上記の条件が判らないと判断できません。 年収額も大事ですが、家計簿を見ていくら払えるかを把握する方が先だと思います。 現状だといくら支出できそうですか?