>> その賃貸会社の雇ってる修理屋で修繕しないといけませんか？ 基本的にはそうです。 物件のことを知らない業者に任せるとトラブルになってしまう可能性があるからです。 >> 相場5万のところを10万とぼったくり？ にあった場合そのまま払わないといけないんでしょうか？ 比較対象の事例や判例があるならそれを根拠に交渉することは可能です。 ぼったくりかもしれないし、質問者さんの知らない要素があって実は妥当な金額なのかもしれないです。納得出来ない点は業者と調整してみてください。