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賃貸で部屋を借りるとき、保障会社を利用しなきゃいけない物件って 敷金礼金がい...

ottottoさん

2012/2/518:32:45

賃貸で部屋を借りるとき、保障会社を利用しなきゃいけない物件って
敷金礼金がいらない(ゼロゼロ物件・Wゼロ物件)だけなんですか?
それともどんな物件でも必ず利用しなきゃいけないんですか?
ネット版SUUMOを見ると保障会社の文字が無い物件もあるんですが。

補足保証会社を必須契約にしている物件はどんな物件ですか?
やっぱり家賃の滞納が多い物件ですか?

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ベストアンサーに選ばれた回答

mak********さん

編集あり2012/2/519:29:02

補足について
賃貸管理会社勤務の立場からいうと
ゼロゼロなどの場合に、敷金のような預け入れ金が無いので、
突然失踪する人もいますので、
保証会社の加入を必須にしている場合もあります。
あとは、貸主を安心させる為に、必須にしている場合もあります。
滞納が多いという観点とは少し違いますが、
引越し費用にお金をかけていないので、滞納する人も多いかもしれません。
ただし、保証会社必須イコール滞納物件とは、直接結びつきません。


保証会社を契約必須にしている物件もあれば、
必須ではない物件も様々です。
ゼロゼロ物件は、多いと思いますが。
ゼロゼロ物件でなくても保証会社必須場合もあります。
貸主にや管理会社によって変わります。

質問した人からのコメント

2012/2/8 14:43:33

ありがとうございました。

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