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外壁見積もりについて

puc********さん

2012/5/2120:35:15

外壁見積もりについて

外壁154㎡サイディング窯業
外壁アンダーフィーラー@800
中塗りファインシリコン@1200
上塗りファインシリコン@1200
シーリング工事(ノンブリード ウレタン)96m@650
バイオ洗浄(高圧洗浄込)272㎡@250
軒天44m@800
破風、鼻隠し40m@800
雨樋62m@600
雨戸、シャッター5枚@2500
サッシ廻り増し打ち1式350
その他雑塗装、鉄部塗装1式30000

屋根78㎡カラーベスト
下塗りファイン浸透シーラー@1000
中塗りファイン4Fベスト@1200
上塗りファイン4Fベスト@1200
架設足場210@550

合計949,987円

前書き込みに不備があったため取り消し書き直しています
前書き込みに回答して頂いた方には申し訳ありません

塩ビについてはウレタンだと聞いています
ケレン等の下処理も含まれているそうです
この塗料での適正合計価格はいくらからいくらぐらいでしょうか?

壁にシーラーが合っていないことはわかりました(弾性×ですね)
相見積を他2社に依頼中です
悪徳の見分け方についてもいろいろ見て調べています
自分の家は幾らでしてもらったから高いとか安いとかの意見よりも
塗装業に詳しい方からの意見をお待ちしています

★エスケー クリーンマイルドシリコン
★ニッペ ファインシリコン
は塗料に大差がないと聞き迷っています
雨だれは付きやすいかなど経年後の感想を聞かせて下さい
ニッペは大手だから安心、エスケーはパクリとか安いとかはNGです

補足訂正です
外壁の中塗り 上塗り共に@400です
カタログはファインシリコンフレッシュになっていました
足場等、すべて自社でおこなうということです

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god********さん

編集あり2012/5/2217:26:34

補足読みました。
ファインシリコンフレッシュを3セット使う計算になりますので、通常ならば500円/㎡近い材料代がかかるはずです。窓がない家とかなら別ですが、細かな作業を伴う場合一人1日100㎡塗れないこともあります。1回あたりが150円程度で、そこから養生費などを差し引けばもっと少なくなるわけで・・・計算ができない人なら別ですが、それでは出来ません。もしくは技術もへったくれもなくて塗りたくる素人同然の人が来るとか・・・。バイトでできるものではないので、そんなに安くはできません。
自社で行うということですが、足場も慣れたとび職ならば早く掛けられますが、本当の塗装職人が行ったのでは人件費が高くついて、結局はとび職に頼むぐらいの金額になるはずです。
以上のことを考えると、塗装職人では通用しないような人が施工にあたるのではないでしょうか?
いずれにしても、通常ではありえない単価ですので、どうなっても良いのでなければ考え直した方が良いかと思います。


~~~~~~~~~~~
取り消された質問にも回答しましたが、ただのアンダーフィラーをサイディングの塗り替えに使うのはお勧めできません。サイディングならファイン浸透シーラーか水性シリコンエポサーフがお勧めです。
外壁は不明な点があります。ファインシリコンは、1液ファインシリコンセラUVなのか?ファインシリコンフレッシュなのか?
前者なら2300円/㎡、後者なら2700円/㎡が設計価格です。
ウレタンシーリングは、紫外線に弱いので、塗装がのっているうちは良いですが、表面がひび割れたり塗料が剥がれたりするとそこから激しく劣化します。変性シリコンシーリングでもしっかりとプライマー処理をすれば剥がれるようなことはないので変性シリコンを使用した方が良いでしょう。現在のサイディングは、変性シリコンシーリングがスタンダードです。
その他の部位については何を何度塗るのか?下塗りがあるのか、ないのか、が分かりませんので判断できません。塩ビはウレタンと書かれていますが、その他は?樋に限って言えば、普通の金額です。
サッシ廻り増し打ちとありますが、これも打ち替えるべきです。
屋根のファイン4Fベストは、下塗りまで入れて4650円が設計価格です。出来ればこれにタスペーサーを加えた方が良いですね。
足場代は相場よりも安いです。どうやるのか分かりません。㎡数を多くして単価を安く見せかけるとか・・・?

所々に不明点があったり、NG点があるので、総額を見ても適正であるとは言えません。そもそもの仕様に欠陥があるのでいくら安くとも意味がないです。

塗料について
同じグレードなら、私は日本ペイントのものをお勧めします。エスケーのは少し水っぽいというか、薄いというか。。。小僧の職人では分からないかもしれませんが、ベテランで良い塗料を使用した経験がしっかりとある人たちは皆同じ意見です。

質問した人からのコメント

2012/5/28 16:05:06

不安要素、不透明な点が多いため他社に決めました
ありがとうございました

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