住宅ローンを、3500万円の35年間、頭金ゼロで借入する話があります。 お恥ずかし...

うちは頭金に２割強用意しました。
子どもの学資保険は前払いで８００万あります。
楽して貯めれるわけないです。
貯金も多少ありますが、それでも不安です。
貯蓄が１００万弱なんて無謀すぎます。
最低２割の頭金を用意しましょう。
子どもの教育費はこれから増えていくんですよ。
生活苦になってマイホームを手放すことになっても、
ハウスメーカーの営業マンのせいじゃないです。
自己責任ですよ。
とにかく、今は貯蓄を頑張って頭金を貯めるのが先決です。

まず無謀です。
年収に対して７倍強の借り入れですね。
今は良いとしても今後お子さんが中学高校などに行くようになったら間違いなく支払いが続かなくなると思います。
教育費との両立は難しいでしょう。破産の道まっしぐらですよ。

ハウスメーカーは売ってしまえばあとは責任は持ちません。
言い方悪いけど・・・つまりあなたたちが破産しようがどうなろうが関係ないんです。売って何ぼの世界ですよ。

今は親との同居で生活費が８万で済んでるという恵まれた状態なのに、それに甘えて預金が出来ないのはどうしてですか？
小２のお子さんがいるなら結婚８年くらいはたってるでしょう。
それなのに預金１００万はあまりにも少なすぎます。
普通なら年間の貯蓄額ですよ。

住宅を買って親から独立したら今より生活費はかかります。
そういうことは考慮はしてないんでしょうかね？

今のうちなら何とかなります。
ご主人を説得し無謀な契約はやめさせましょう。

住宅を購入するならせめて頭金を１０００万は用意した方がよいですね。

私なら今回は見送ります。。。ご主人の年収と借り入れ額のバランスがとれてません。。。それに頭金もないなんて、自己破産まっしぐらになりそう。
。。。年収480万ってことは、月収にして23～25万？くらいですよね。

その半分も住宅費はちょっと多すぎますし、その年収で3500万貸してくれるというのは、短期固定か、変動金利じゃないですか？ゼロ金利解除になった今、短期固定や変動金利で買うのは非常に危険ですよ。今は月額12～13万の返済が、この先、15万、18万になってもおかしくない時代になるということです。
お子さんもまだ小さいのでお金が掛からないでしょうから、わからないと思いますが、これから先泣きを見ますよ。。。

ハウスメーカーさんは売れたらそれで良しの商売なので、良い事しか言いません。もっとお勉強なさって、頭金をためてからか、2000万円台で探す、もしくは中古物件を探してみては？？

自殺行為で住宅ローン破産すると思います。ＵＲＬにある猫次郎先生が家を守る方法に強いですけど、お世話にならないことを願います。
http://musyoku.com/bbs/view.php/1123657015/

その契約、利払総額は幾らになるの。元利合計4000万は、ゆうに超えるはず。
長子の年齢からして、普通に考えればご結婚７年にはなると思いますが、それだけの長い年月の間で、たった100万しか貯金できない人が、どうして今後35年も、毎月13万円も出せるんですか。
逆に考えると、そのローンは、35年間に4000万円以上の貯金をできる人が契約すべきもの。
7年で100万なら、35年でも500万だけ。500万と4000万の、この貯蓄力の差。
苦しいよぉ、これは…。

お子さんの高校受験の頃には、学資ローンに手を出しそう。
いや、親の介護費用を出せなくて、フリーローンに手を出すかも。
500万分しか力のない家だから。それとも、中卒で終わらせます？

大してわかっちゃいないくせに、金利やら消費税アップやらを振り回して、身の程知らずな借金こさえて、自爆するんじゃない。
自己破産か、利払に老後資金を吸われて貧乏老後生活になります。
借りたものは、最後まで返さなきゃダメ！
なのに、そんな常識がすっぽり抜け落ちて、家を建てる事だけに頭が一杯なんでしょう。

お子さんが独立してから、高品質の中古住宅を買ったら？参考URLを読んでみて下さい。
近い将来、住宅ローン破綻が急増するだろうから、破産者宅の競売を狙いましょう。
無理して建てた家には、金のかかったものも多いでしょう。それを安値で買えればハッピーです。
子供はいないから夫婦でのんびり、ＤＩＹでリフォームしても良いし。
環境の良い場所で買えたら、最高ですね。

家よりも、お子さんに満足な教育を受けさせてあげる事の方が大事なんじゃないですか。
http://www.nichijukyo.or.jp/news/200108/20010827.html