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負担付贈与税と登記料を教えてください。

sea********さん

2012/8/2618:54:04

負担付贈与税と登記料を教えてください。

マンションの持分 妻1/2 夫1/2 評価額1000万 負債額800万 夫から妻へ負担付贈与を行った場合、贈与税はどれくらいでしょうか? それと登記料はどれくらいでしょうか?
宜しくお願いします。

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tho********さん

編集あり2012/8/2620:09:33

負担付贈与の贈与税は評価額と負債の差ではなく、時価と負債の差で決まるので分かりません。
登録免許税は贈与による持分移転登記が20万
夫が連帯債務者から抜けるだけなら抵当権変更登記で不動産1個につき1000円
借換などで債権者ごと変わるなら抵当権設定登記で全体のローン額×0.4%
不動産取得税が30万
持分移転と抵当権設定または変更登記での司法書士報酬で10万くらい。
私ならこれくらい見ます。

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